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Baugrundstücke in Ellefeld zu verkaufen: Bahnhofstraße Empfehlung

BAUGRUNDSTÜCKE IN ELLEFELD

Durch die DRS Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG werden 7 Baugrundstücke in unserer Gemeinde angeboten. Alle Grundstücke liegen im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplanes  „Mischgebiet Am Bahnhof“, Gemeinde Ellefeld. Dieser Bebauungsplan ist ebenfalls auf unserer homepage einsehbar.
Der Bebauungsplan schlägt eine ein- bis zweigeschossige Bebauung mit Einzel-oder Doppelhäusern vor. Entlang der Bahnhofstraße sind größere, zweigeschossige Baukörper mit einer gewerblichen oder gemischten Nutzungsstruktur möglich und wünschenswert. Fünf von den angebotenen Baugrundstücken werden über eine zukünftig öffentliche und endausgebaute Stichstraße erschlossen. Alle Medien (Trinkwasser, Schmutzwasser, Strom, Erdgas und Telekom) werden in dieser Stichstraße verlegt und in jedes der Baugrundstücke vorgestreckt. Aufgrund der nur mäßigen Versickerungsbedingungen und der begrenzten Aufnahmefähigkeit des in der Bahnhofstraße befindlichen Mischwasserkanals muss eine gedrosselte Oberflächenwasserabgabe erfolgen. D.h., dass das anfallende Oberflächenwasser durch eine Retentionszisterne zurückgehalten wird. Diese Zisterne ist vom jeweiligen Bauherrn zu errichten, dauerhaft instandzuhalten und zu betreiben.
b plan ausschnitt bebauungsplanAusschnitt Bebauungsplan

b plan ausschnitt luftbildAusschnitt Luftbild

Im Grundstückspreis sind alle genannten Erschließungsleistungen sowie der Straßenausbau inkl. der Straßenbeleuchtung enthalten.

Seitens der DRS Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG werden die Grundstücke wie folgt angeboten (VHB):

Flurstück:    Grdst-größe:        Preisvorstellungen (VHB): 

652/7             570 m²                 45.900 €

652/8            634 m²                  42.900 €

652/9           751 m²                   60.900 €

652/10         447 m²                   37.900 €

652/11      1.011 m²                   88.900 €

652/12          810 m²                   71.900 €

652/13       1.306 m²                 109.900 €

Bei Interesse an einem dieser Grundstücke bitten wir Sie entweder eine Mail an oder an zu schreiben. Natürlich können Sie uns auch telefonisch über 03745 781119 oder persönlich zu den Ihnen bekannten Sprechzeiten im Bauamt der Gemeinde Ellefeld kontaktieren.

 

Text und Foto: Gemeindeverwaltung Ellefeld

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